甲方（产权人或代理人）______　　　　签名

乙方（承租人）_湖北承安赤峰消防工程有限公司

　　根据《中华〒人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、   甲方将地址位于　                                    

　                      的房屋出租给乙方作为__办公__使用。建筑面积：　500.61　m2;赤峰装修情况：毛胚房　乙方自行赤峰装修

　　二、 租期_1__年，从_2021_年_7月_5_日起到__2022__年_7_月__5_日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、 年租金为◥人民币__15000.00_元，甲方一次ω性收到乙方共现金支付年租金（计大写__壹仟伍佰_元整）；签订合同时一次性支□　付。

　　四、房屋出租保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人①民币_10000.00_元整（大写：_壹仟_元人民币）

　　2、保证金支付方式↘是以现金支付，签订合同时一次性支付。

　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥》善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功→能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法↑乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防卐火、防盗等安全措╱施。加强『用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常∞检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产↙损失，由乙方全额赔偿给ζ　甲方；造成█第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处」理

　　3、乙方对租用○房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于ㄨ违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用〓（卫■生垃圾费）由甲方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由甲方自行解决。以上缴费收据请甲，乙方自行保存，以备查对。

　　4、乙方在租用◣期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方赤峰装修须合理且费╲用自理；乙方退租或租期到期如需拆除赤峰装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三◤方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

　　六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋〖修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务卐。甲方对出租『房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行∑　。

　　甲方修缮房屋时↑，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取△下述第__1____款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并〖组织施工；

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

　　七、有关退租、转让⊙的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）

　　2、乙方租期未到期◥而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方【提前收回房屋的任一情♀况下，乙方都必◥须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备◤有损坏，乙方≡负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同》意，乙方才可实施转租事宜。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同◢意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲□　方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租ξ方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时ω续租方还将支付◎乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内年租金为__2000.0元整（人民币_贰仟__元正）

　　9、续租方需超出¤租期时，必须同甲方签订新的租房协议★。否『则甲方有权另行出租；

　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由甲方自行处理，乙方不※负连带责任。

　　八、房屋出租合同有关续々租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新█签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

　　2、在原租期已「到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　九、本≡协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额●为人民币_500.00_大写伍佰元整。

　　十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原╲件为准（乙方未盖红印章的】不属正式协议，复印件不□能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附〒件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、补充协议__________________________________________________

十二、本协议壹式_2_份，甲乙各方各╳执壹份。 甲方于2021年7月5日申明：本房屋□　出租期限到2022年底即2022年12月31日止，届时甲方将收回自卐用。

甲方：____________　_       __签名

联系电话：___________________

乙方：__湖北承安赤峰消防工程有限公司 (盖章)

联系电话：_______________________

　　2021　年 　7　月　5日　签订