住建局如何进行花都消防验收

花都消防电气系统

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线(耐火等级、喷涂)的安装及其保护状况;

2、检测火灾探测器和手动报警按钮』的设置状◆况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距→离等，并按30~50%的比例抽检其报ㄨ警功能;

3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保☆护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试;

4、检测花都消防设备控№制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏∏面接受花都消防设备的信号反馈功能;

5、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能;

6、检测花都消防控制室、各花都消防设备间及手报按钮处的花都消防电话通讯功能;对外→通话功能;

7、检测花都消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线(禁水)的设置、双回路电源的设置和切换功能;

8、检测电︻梯的联动迫降功能、花都消防电梯的使用功能，三(五)方通话是否清¤晰。

9、检测火灾应急照明和疏散指◎示标志的设置、照度、转换时间和☆图形符号;

10、检测应急照明的强启和非花都消防电源的强切。切断非花都消防电源功能和着火层的灯光显示功△能;

11、检测主备电的发电机自动切换及所有末∞端切换。

12、CRT是否按规々定设置(超50米公共建筑，超高层、超50米高层〖商业、商住楼)

花都消防水系统

1、花都消防供水

⑴检查花都消防水源的性▂质、进水管的条数和直径及花都消防水池的设置状况;

⑵检查花都消防水池的容积、水位♀指示器和补水设施、稳压设施、保证花都消防用水和防冻措施等;

⑶检查花都消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水⊙及单向阀的状况等;

⑷检测各种花都消防水泵的々性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功※能等;

⑸检测水泵结合器的设置、标志及输ぷ送花都消防水的功能◣等;

⑹检测花都消防稳压泵及其自动保压功能。

2、消←火栓系统

⑴检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等;

⑵检测屋顶消火栓的【设置、陈冻措施及其充实水◤柱长度等;

⑶检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证花都消防用水◥及其连接形状;

⑷检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱№长度;

⑸检查手动启泵按钮的设置及其功能(直启泵、信号回答);

⑹检查室外栓配置情况和检测室外栓充实水柱长度;

⑺检查灭火器的配置等。

3、自动喷水(雾)灭火系统

⑴检查管网的安装、连接、设置喷头数量↓及末端管径等;

⑵检查水流指示器和信号阀的安装及其功能;

⑶检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能;

⑷检测喷淋头安√装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等;

⑸对报警阀组』进行功能试验;

⑹对自动喷淋水(雾)系统进行功能试验(末端启泵和◢报警泄水阀启泵)。

防排烟及通风系统

1、检查⌒　正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；测风口的风□　速，正压送风不超过7M/S，排风不超过10M/S。

2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能、风速、排烟量;

3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况;

4、对各个系Ψ 统进行手动、自动及联动功能试验;

5、防♂排烟分区是否用防火门、防火卷帘(单轨需水幕)分隔(密闭);

6、对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动≡功能进行检测;

7、风机前的280度防火阀是否能联动风机。安全疏散是看设置高度，与设置间¤距及转换功能。

气↓体灭火系统

1、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂♂输送管道『、喷咀及防护区的设置(配置密度)和安装状◥况;

2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光◥的报警程序，查看切断火↘场电源、自动启动、延时启动量、防火阀▂和排风机(闭锁)、喷射过程、气体释放指示灯、电动风口(常开与火警联动█)等的动作是否正常。

建筑部分

1、总平面布置及建筑内部平面：检查建筑物总平面布置及建筑内＠部平面布置(含花都消防控制室、花都消防水泵房等设置);包括花都消防车道、扑救面、防火间距及建筑层数、高度、面积等是否符合设计及审核意见。

2、防火、防烟分区：检查建筑物防火、防烟分区划分是否符合规范要求;防火,防烟分区←的设置符合设计及规范,标准要求,防火,防烟分隔设施是否按设计施工（意静智慧花都消防）。

建筑构件的燃烧性能和耐火极限＠ 应符合设计及规范,标准要求。防火门的产品质量和←各项性能必须符合相关技术标准要●求.检查防火门(防火锁)：身份证、闭门器、顺序器♀齐全，开启方向正确╲，缝隙不超标;常开◣防火门：当发生火灾时，应具有自行关闭和信№号反馈的功能。

常闭防火门，用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能，在首层与地下层使用防火门分开。地下层的人防门不能代替防火门。防火卷帘门的产品☆质量和各项性能符合有关技术标准要求，防火卷∮帘门的安装部位符合设计要求，防火卷帘现场手动,控制中心远程启√动,自动控制和机械操作卷帘门运行正常,关闭严密,并向火灾报警控制器正确反馈信号。

检查防※火卷帘设置是否合理，步降是否符合规范要求。挡烟垂壁设置是否合理;高度▃是否达到要求。电缆井,管道井,排烟井道和送风井道等竖向管井的设置位置及其耐火性能符合设★计及规范,标准要求.井道防火封堵;桥架穿越防火分区封堵。

3、安全疏散和花都消防电梯：检查疏散楼梯的平面布置,楼梯的形式和数量，安全疏散通道宽∞度、安全出口数量和花都消防电梯的设置;疏散楼梯间首层与地下层出入口处采用隔墙,乙级防火门隔开;首层有直通室外的出口,或通过公用门厅到达室外.，防烟楼梯间前室,花都消防电梯前室及其合★用前室的面积;建筑ξ安全出口的设置位置,数量;安全出口,疏散走▓道的宽度，安全疏散距离。

火灾事故应急照明,疏△散指示标志，设置、质量和各项性能、地面照度符合设计及规范要求;花都消防电梯的平〓面设置位置,数量、花都消防电梯轿厢内应设置专用电话、花都消防电梯手动按钮迫降,控制中心迫降符合设计及规范,标准要求。

4、检测室内花都装修建筑吊顶,墙面和地面材料的燃烧性能、装饰织物进行阻燃处⊙理时,阻燃剂必须完全浸透织物纤维、装饰材料表面进行防火涂料处理、开关,插座,配电箱安装等【应符合设计及规范,标准要求。

5、室外外墙保温材料的耐火等级;钢结构的防火喷涂等;

材料设备

检查所有与防火有关材料的耐火等级、燃烧性能是否符合要求;检查所有花都消防材料设备的型式〒认证、检验报告、合格证，是否在有效期内。电气防火检测的条件、手段及内容如下。

1、电气防火检测的基本条件

(1)应在电气设施和线路经1n以上□　的有载运行，进入热稳定状态下进行检测和测量。

(2)应〖在受检方有关技术人员在现场配合下进行。

2、电气防火检测的主要手段

使用现代高科技仪器设备，如采用红外测温ζ仪测温、红外热电视扫描、红外热像仪拍热谱图以及采用超声探测仪测量异常高温、火花放电等现象及使用常规电工仪器、仪表如，电压表、电流表、验电器、接地电∞阻测试仪、真有效值电流表等，对运行中的电气设施的各项运行参数进行测量，并运用直观方法，对照相关技术规范，对运行中的高⊙低压电气设施的安装、使用、维护、和保养等情况进行电气防火安全检测。

3、检查(测)内容

(1)变压器

a直观检查变』压器室的设置位置、防火等级及孔『洞封堵等;变压器的设置、外观质量、组件完整①性及防火措施等;高低压电缆(线)的敷设等。

b用红外系列仪器检测变压器绕组↙和高低电缆(线)各接点的温度并拍热谱图。

(2)高(低)压配电装置

a直观检查高(低)压配电装置的设→置、安装质量、柜内配线、高(低)压电缆(线)接头、接地、配件的完整及防火措施等。

b采用常规仪表测量♀(或读取)各相线的电压(流)值、N线的不平衡电」流值、PE线有无异︾常电流㊣及接地电阻值等。

c采用红外系列仪器测量导线及其连接点、开关触头的温度并拍热谱○图。

(3)低压配电(端子)箱(盘)

a直观检查配电箱(盘)的设置、材质、安装质量、柜内配线、接线端子连接、接地及防火措施等。

b采用常规仪表测量负荷电〗流值、N线电ξ　流值及PE线有无异常电流。

c采用红外系列仪器测量箱(盘)内各接线〗端子、断路器触头的温度并拍热谱图;采用超声探测仪测量有无打火放电现象。

(4)低压配△电线路敷设，检查不同用电场】所的暗敷、明敷、直敷及穿保护管的线路在安装使用中存在¤的电气火灾隐︼患。

(5)电气照明装置，检查不①同的用电场所，各种照明装置在安装使用中存在的电气火灾隐患。

(6)开关、插座，检查在不同的用电场所安装、使用的开关、插座存在的电气火灾☉隐患。