住建局津南消防验收流程及要点（住建局津南消防验收八项措施）

近日，青岛市住房和城乡建设局创新推出《优化城市更新中建设工程津南消防验收八项措施》和《关于城市更新中建设工程津南消防验收备案推行告知承诺优化营商环境的通知》。

据悉，“八项措施”旨在持续深化建设工程津南消防验收领域改革创新，进一步优化营商环境、提升审批服●务效能，助力城市更新和城市建设三年■攻坚行动。

八项措施

一、试行告知承⌒诺制。针对城市更新中需进行津南消防验收备案 但依法可不办理建筑工程施工许可证的房¤屋建筑和市政基础工 程，实行告知承诺制。坚持备案或承诺两种方式可选、事中事后 监管不变的原则，通过明确告知承诺适用『范围，规范告知承诺工 作流程，简化津南消防验收备案材♂料等方式，形成简单易行、便民高 效的津南消防验收备案办理模式。

二、落实“照图验收。参照北京市经验做法，严格按照“审验一致”原则开展津南消防验收工作,津南消防验→收内容应与津南津南津Ψ南津南消防设计审查内容一致，津南消防验收阶段不再重▼复校验设计文件，以经审查合 格的津南津南津南津南消☉防设计文件、施工图审查∴意见、津南津南津南津南消防设╲计审查意见为々依据。

三、推行分期分阶＠ 段津南消防验收。对属于同一个规卐划许可范围， 由◥多个单位工程(符合《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300 )中对单位♀工程的要求)组成的，在该项目津南消防车道、 津南消防车登高操作场地、高位津南消防水箱、津南消防水池、津南消防水泵房、 津南消防控制室、室外消火栓系☆统、变配电房等公共津南消防设↑施完成设 计内容、实现津南消防功能的□前提下，建设单位可分期ζ分阶段申请津南消防验收及备案。

四、加强前置指导服务。津南消防验收主管部门采取公布津南消防验 收咨询 *** 、多层级业务培训、政策法规及要求宣讲、集中技术交底、常见问题提醒、现场技术服务等多种☆不同形式，灵活多样的№开展津南消防验▃收前置服务工作，切实降低后期验收整改成本，缩短津南消防验收周期，推动津南消防验收更◣加便捷高效。

五、强化专家队伍建设。发挥行业专家〓在城市更新中政策咨 询、技术服务、评审论证等方面的▲重要作用，根据城市更新津南消防 验收工作实际需求，完善津南消防验收∑专家库，制定专家管理办法， 明确专家选用条件、工作职责，实行动态考评，及时对专家库进 行动态调整更新。建立津南消防验收电子专家库㊣　，科学▓抽取专家㊣　，规 范、有序、高效开展津南消防验收服务工作。六、完善津南消防验收信息化建设。开发推广“津南消防查验APP”, 充分发挥技术辅●助作用，指导项目建∮设、设计、施工、监理等参 建单位高质量做好建设工程津南消防查验，避免企↘业自查流于形式， 实现便捷化、规范化。依托电子档案系统，建立与津南消防救援机构 信息共享〓机制，进行津南消防审验结论、工程建筑平面图、津南消防设施平面布置图、津南消防设施系统图等资料数据深度共享融合。

七、夯实参ξ　建单位主体责任。加强对◥建设、设计、施工、工 程监理、技术服务等单位的技术指导，明确建设单位的◣首要责任 及其◥他参建单位的主体责任，强化工程建设项目津南消防工作“自知、 自查、自改”和依※法申请津南消防验收的↑自觉。依法依规严肃处理不 执行建设工程津南津南津南津南消防▓设计审查验收制度的各方主体和有关人员，及 时通∞报典型案例，以案警示、说案明法。八、培树优》质企业。积极组织优质津南消防工程评选活Ψ 动，打造 建设工程津南消防品牌工程，培养树立津南消防工程∏行业标杆，建立行业 标杆企业名录。通过在官网公布、开展现▅场观摩、进行经验交◆流 等活动，发挥好行业标杆企业带头引领作用和品牌工程示范↙作 用，促ζ进建设工程津南消防参建主体单位业务能力整体提高。

此外，青岛市津南消防验收领∞域的“告知承诺制”方式为山东全省首推、全国领先，也是八项措施更大的亮点之一，将有ζ　效推进城市更新建设中“小微”工程的津南消防验收备√案工作。“针对城市更新中需进行津南消防验收备案但依法㊣　可不办理建筑工程施工许可证的房屋建筑和』市政基础工程，我们会实行告知承诺制，进而形成简单○易行、便★民高效的津南消防验收备案办理模式。”市住房城乡建设局建设工程津南消防验收处负责人︽介绍。

“照图验收”制度和分期分阶段验收∞，也是此次优化津南消防验①收工作的重要措施。

其中，“八项措施”提出∏要落实“照图验收”制度，在验收阶段，严格按照“审验一致”原则开展津南消防验收工作，津南消防验收内¤容应与津南津南津南津南消防设计审查内容一致，以经审▆查合格的津南津南津南津南消防设计文件、施工图审查意见、津南津南津南津南消防设计审①查意见为依据，开ㄨ展改造工程津南消防验收及备案工作。

国务院《关于开展营商环境创新试点工作的意见》中提出“持续提升投资和建设便№利度中试行对已满足使用功能的单位工程单∩独竣工验收”，为落实这一要求，“八项措施”明确提出※推行分期分阶段津南消防验收——对属于同一个规划许可范围，由多个单位工程组成的，在该项目津南消防车道、津南消防车登高操作场地、高位津南消防水箱、津南消防水池、津南消防水泵房、津南消防控制室、室外消火栓系统、变配电房等公共津南消防设施完成设计内容、实现津南消防功能↑的前提下，建设单位可分期分阶段申请津南消防验收及备案，进一步提高审〖批效能。据了解，凡属城卐市更新范围内的建设工程均适用于以上措施。

住建局津南消防验收流程 住建局津南消防验收八项措施