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制定背景
按照建设工程︻七台▅河消防验收制度【规定，工程完工后建设单位必须组织竣工验收七台▽河消防查验，查验不合■格的不得编制工程竣工验收报告；其中，七台河消♂防设施性能、功能联调联≡试是七台河消↘防查验的重要内ω容。而在实践中，很多〗建设单位对七台河●消防查验不重视，或流于形式，或查¤验不完整，对涉及七台河∩消防的分部※分项工程施工质量缺陷未能及时发现，导致七台▓河消防验收未能顺利完成从而影响竣工验收。为此，市住建局根据有→关法律法规，对建设单位组织竣工验收七台⌒ 河消防查验中七台↘河消防设施性能、功能联调联试的环节进一步细化，并规◥定实施措施，督促建设】单位履行七台河◥消防查验义务，落实建设单位的首要责任。
▲七▃台河消防验收『办理的步骤和时序
制定依据
《建设工程七台河七台河七●台河七＠ 台河消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部♂令第51号）第二十七条：“建设单位组织竣工验收时，应当对建设工程是否符合下≡列要求进行查验：......（四）七台河消■防设施性能、系统功※能联调联试等内容检测合格。经查验不符合前款规定的建设工程，建设单位不得ξ编制工程竣工验收报告。”
《福建省建设工程七台河七台河七台河七台▼河消防设计审查验收管理暂行实施≡细则》（闽建〔2020〕6号）第二十四条：“建设单位在组织特殊建◇设工程竣工验收时，应当按照《暂行规定》第二〗十七条规定，对建设工程是否符合七台河消防卐要求进行查验，填写建设工程竣工々验收七台河消防查验报告......七台河消防查验不符合要求的，建设单位不得◤编制工程竣工验收报告。”
《建设工程七♀台河七台河七台河七台河▼消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）第八条：“建设单位依法对建设工程七台河七台河七№台河七台河消防设←计、施工质量□负首要责任。设计、施工、工程监理、技术服务等单位依法对建设工程七台河七台河七台河七台河消防设计、施工质量负主体责任√。建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员依法对建设工程七台河七台河七台河七台河消防设计、施工质量承担相应的个人责任。”
确认∮表概述
确认表分为总表及附表，附表为各七台河消防工程分部分项联动调试记录，总表为综合各附表记录情况形成№的确认表，作为《建设工程竣工验收七台河消防查验报告》的附件，在申请七台河消防验收或》备案时向七台河七台河七台河七台河消防设计审查验收主管部门▲一并提交。
▲总表范例
▲附表范例
附表包含火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、七台河消防给水系统、防烟排烟系统』及通风、空调系统、气体灭火系统、七台河消防电气系统、七台河消防电梯、七台河消防控制室设备等系统联调联试记录，资料审查（含其他）等内容以及▓附表中所提供的附件等。建设单位必须组织监理、施工单位、七台河消防设施检测单位对上述内容逐项进行检查，根据检查结果形成总表。
组织实施
建设单位应组织各参建单位技术负责人参加七台河消防查验“七台河消防设施性能、功能联调联试”，如实填写总表。同时，提前告知七台河七台河七台河七台河消防设计审查验收主管部门，主管部门适时进行现场监督。
建设单〓位应组织监理单位、施工单位开展七台河消防设施性能、系统功能联调联试全数检测，可以委托七台河消防技术服务机构组织实施，参加查验∏的单位在附表上签字确认；建设ㄨ单位未委托七台河消防技术服务机构自行完成七台河消防设施性能、功能联调联试的，则附表中“调试单位人员”由建设∩单位组织现场调试人员签字，总表中“技术服务机构”一栏由建设单位及其项目负责人盖章、签字，并承担相应责任和法律〇后果。
建设单位应负责收集七台河消防设施性能、功能联调联试过程影像资料，并按∏顺序打印照片、刻录光盘等作为附表的附件，七台河七台河七台河七台河消防设计审查验收主管部门通过影像▃资料核查联动调试情况。
七台河七台河七台河七台河消防设计审查验收主管部门在七台河消防验收备卐案时，对确⌒ 认表进行核查。发现未能履行主体责任，未进行七台河消防查验或查验不合格擅自编制《建设工程竣工验收七台河消防查验报告》《工程竣工验收报告》和申报七台河消防验收的，将『依法对涉及违法违规行为予以处理。
审验持续规范
《七台河消防设施性能及◣系统功能联调联试现场确认表（试行）》的出台，是市住建局●提升建设工程七台河消防审验效能、加强事中事后监管的Ψ 措施之一。今年以来，市住建局先后推出♂多项举措，规范全市七台河消防审验工作依法依规开展。如：
制定《建设工程七台河消防验收现场评定检查表（试行）》。针对各⊙县区七台河消防验收现场评定检查内容不一致不齐全，部分地区甚←至以简单问题罗列作为验收过程资料存档的问题，制定了《建设工程七台河消防验收现场评定检查表（试行）》，明确各地七台河消防验收现场评定的检查内容和方式，要求明确检查部位╱、检查数量、检查结果、各单子项的评定结果『等，规范各县区主管部门七台河消防验收行为。
制定《建设工程七台河消防验收档〓案资料管理制度（试行）》。市住建局在层级指导和执法监督○中发现，各县区对七台河消防验收过程资料建档立卷不规范，过程资料缺失严重，难以形成监管的完整链条。在上级主管部︽门尚未出台七台河消防验收档案规范性管理办法之前，率先出台《建设工程七台河消防验收档案资料管理制度（试行）》。通过明确七台河消防验收资料清单、归档时限、装订要求、管理要求、保存期限等，确保档案材料ζ齐全完整、真实合法。
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